Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.
6.13K subscribers
197 photos
85 videos
13 files
213 links
🔥 Хотите стать ТОПом в недвижимости? 🔥Присоединяйтесь к каналу Яны Гусевой, бизнес-тренера, которая помогает риелторам взлететь на новый уровень! 🚀
Подписывайтесь и узнайте, как выйти на новый уровень в недвижимости!

Связь с тренером @IanaGuseva
Download Telegram
Хотите, чтобы ваша неделя была успешной и прибыльной? Всё зависит от того, как вы её начнёте!⭐️

Приглашаю вас на мой заряженный вебинар по работе с ценой, который стартует уже через час - в 11:00 📣 по московскому времени.
Это отличная возможность задать продуктивный тон всей неделе и улучшить свои навыки ценообразования📈.
Помните: настрой понедельника, часто определяет успех всей недели. Давайте вместе начнем её с получения ценных знаний и практических инструментов!🔑📚

https://agent-terra.getcourse.ru/pl/webinar/show?id=3058634&view=1

Жду каждого из вас на вебинаре!
До скорой встречи!🔥🔥🔥
Вебинар "Работа с ценой" начался прямо сейчас! 🚀

Мы уже ждем вас на связи, чтобы поделиться полезнейшей информацией о том, как эффективно работать с ценой недвижимости, привлекать клиентов и заключать успешные сделки! 🏡💼

📍 Ссылка на вебинар: Переходите по ссылке прямо сейчас, чтобы присоединиться: Подключиться к вебинару

📅 Время: Уже сейчас!

📌 Если что-то пойдет не так:

Если вы не видите трансляцию, обновите страницу.
Если пропал звук, проверьте настройки звука на вашем устройстве.
Напишите в техподдержку, если возникли другие проблемы.
Подключайтесь прямо сейчас — важные моменты уже обсуждаются! 🔥

Ждем вас на вебинаре!
Сегодняшний вебинар принял неожиданный поворот, многие участники выразили желание присоединиться к проекту "Большие деньги"💰

И не удивительно, все хотят знать секрет большого чека. 🤔🤫
Благодарю всех за проявленный интерес, мест осталось действительно мало, так что не медлим! 💪🏻
10 октября я предоставлю доступ к проекту тем, кто успел зарегистрировался ⭐️

В течение следующих двух дней действует специальное предложение: при покупке CRM-системы вы получаете бесплатный годовой доступ к курсу "База" 📣
Это предложение ограничено по времени и действует только для тех, кто успеет.

Помимо этого, у меня есть и другие бонусы. 🎁
Для получения подробной информации о дополнительных преимуществах, пишите в комментариях под этим постом.

Если у вас есть какие-либо вопросы о CRM-системе или касаемо курса Лицензия на продажу , не стесняйтесь спрашивать, отвечу на все интересующие вопросы.💭
С юных лет меня захватывал процесс познания и обмена идеями. 💭
Этот внутренний импульс к обучению и стремление позитивно влиять на окружающий мир стали неотъемлемой частью моей жизни и карьеры.💪🏻

Наблюдая за трансформацией тех, кто применил "Метод Гусевой"⭐️, я увидела реальные изменения в их профессиональной жизни. Участники курса не просто получили новые знания, но и обрели инструменты для качественного роста в своей сфере.

Вдохновленная этими историями успеха 🤩и ваши многочисленными просьбами, я решила вновь открыть доступ к курсу. Это не просто образовательная программа, а инструмент и для тех, кто готов к качественным изменениям в своей работе.

Ставьте реакции 🔥 а я оставлю ссылку с возможностью приобрести обучение https://agentterra.ru/baza
Рынок недвижимости – это живой организм, постоянно эволюционирующий и преподносящий сюрпризы 😯
Клиенты становятся искушенными игроками, требующими не просто цифр, а убедительной истории за каждым предложением. Как же удовлетворить эти растущие запросы? 🤔

Ответ кроется в четырех ключевых элементах:

✏️Диагностика клиента:
Это не просто разговор, а настоящее детективное 🔍расследование. Вы раскрываете истинные мотивы клиента, о которых он, возможно, сам не догадывается.
📈Проектный подход:
Каждая сделка превращается в уникальную миссию, где вы – стратег, разрабатывающий план победы.
🙅🏻‍♀️Работа с ''Нет'' :
Здесь кроется настоящая магия. Вы не боитесь отказов, а видите в них ключи к разгадке потребностей клиента.
🔑Современные инструменты:
CRM-системы и персональные сайты становятся вашими верными союзниками, помогая вам быть на шаг впереди.
Применяя эти подходы, вы не просто продаете недвижимость – вы создаете опыт, который клиенты будут вспоминать годами. Вы становитесь не просто агентом, а настоящим архитектором сделок, способным видеть возможности там, где другие видят препятствия.

📌А для тех кто хочет доступ к записи вебинара, предлагаю перейти по ссылке к моему чат-боту https://t.me/Agent_terra_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие подписчики, ваша обратная связь - настоящее сокровище для меня! 😍
Каждый ваш комментарий, каждое сообщение убеждает меня в том, что моя работа действительно имеет значение.🙏🏻

Шаг за шагом, словно собирая пазл 🧩 , мы вместе создаём новую культуру взаимодействия между агентами и клиентами в России🫱🏼‍🫲🏻
Я вижу, как меняется отношение к нашей профессии, и это вдохновляет меня двигаться дальше 📈

Ваше признание и, что ещё важнее, ваши успехи - вот что придаёт смысл моей деятельности. Ваши достижения - главная награда для меня.😊

⭐️Хочу поделиться с вами некоторыми отзывами, которые я получила. Ради того, чтобы показать вам живые примеры чего добились мои ученики 🤩, что все возможно, даже в условиях сегодняшнего рынка.

А кто хочет дополнить, не стесняйтесь, буду рада каждому ❤️

https://rutube.ru/plst/269634/
На злобу дня.
Давайте представим, что вы никогда не были знакомы с
« Методом Гусевой»
Те, кто уже прошел этот путь. Поделитесь. Так ли это. ⚡️
Это ИИ описал рабочий день агента с учетом работы без Метода Гусевой.

👣 Когда я не была знакома с методом Гусевой, мой обычный рабочий день был полон разочарований и бессмысленных усилий. Я помню, как начинала утро с встречи с собственником, который хотел продать свою квартиру. Я подходила к этому разговору с неуверенностью, не зная, как установить контакт и предложить эксклюзивный договор. В итоге, собственник смотрел на меня с недоумением, и я уходила с пустыми руками. Это чувство беспомощности было просто невыносимым.

👀 На следующий день я встречалась с потенциальным покупателем. И как все пыталась выявить его потребность. Каждый раз, когда покупатель уходил в раздумьях, я чувствовала, как уходит не только возможность сделки, но и моя уверенность в себе. Каждый такой день был похож на предыдущий, и я понимала, что теряю не только время, но и деньги. Это ощущение постоянной борьбы и неудачи стало моим постоянным спутником.

🗣 Еще одной проблемой было отсутствие подготовки к показам. Я просто показывала квартиру, как будто надеялась на чудо. Но чудес не происходило. Клиенты не видели ценности в моем предложении и уходили, оставляя меня с чувством опустошения и разочарования.

🧠 Ситуация изменилась, когда я познакомилась с методом Гусевой.

Каждый день стал приносить мне радость и удовлетворение от работы.

Если вы, как и я раньше, сталкиваетесь с постоянными трудностями и чувствуете, что ваши усилия не приносят результатов, настоятельно рекомендую изучить метод Гусевой. Он действительно способен изменить ваш подход к работе и помочь вам достичь успеха в сфере недвижимости. Не позволяйте своим страхам и неудачам управлять вами — возьмите свою карьеру в свои руки!
Коллеги, кто прошел. ИИ угадал?
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги, повезло тем, кто был на эфире! Спасибо Николаю. Еще раз напоминаю название его канал Риелтор38. Записи не будет! Эфиры будут только в живом формате! В любом случает оставьте под этим постом выш отклик Николаю! Думаю, ему будет приятно!
Новый рассказ про лесоруба.

Устроился лесоруб на работу и свалил в первый день 18 деревьев. Очень похвалил его бригадир.
-— Это, что я завтра еще больше свалю. Похвастался лесоруб.

На следующий день, как ни старался лесоруб больше 15 не вышло.
День ото дня его результат был хуже и хуже. Он уже почти перестал спать и все время проводил в лесу, но даже догнать свой первый день так и не смог. Наконец, наступил день, когда он за целый день срубил всего одно дерево.
И в это время к нему снова пришел бригадир. Очень огорченный, он сетовал, что не знает, как так получилось.
— А когда ты последний раз точил свой топор, спросил бригадир?
— Так мне ж некогда, рубить надо! Отвечал незадачливый лесоруб.

Мораль сей басни ясна и понятна.

Надежда на то, что много поработаете, мало поспите не оправдывается в силу того, что каждому профессионалу надо сперва уделять внимание на то, наточен ли топор. Особенно сейчас.
Каждая сделка – это практически подарок.
Для нее должны быть наточены полностью все топоры. Второго шанса уже больше никто не дает. Только я умудрилась.

До старта курса «БАЗА» осталось три дня.

ТРИ волшебных дня. Были у меня. Так смотри их не …
Приглашаем вас на уникальную встречу с Яной Гусевой в Москве 22 октября! Погрузитесь в метод системных расстановок, который эффективно помогает решать сложные бизнес-ситуации и находить решения с глубинным пониманием. Это мощный инструмент, который Яна изучала у самого Б. Хеллингера.

Варианты участия: наблюдатель или личная расстановка. Количество мест ограничено — всего 30 участников. Не упустите шанс получить структурированную помощь и новый взгляд на ваши задачи!

Регистрация и детали по ссылке: agentterra.ru/22okt
Как остаться в профессии и закрывать стабильно по несколько сделок в месяц? 🤔

🌟 Дорогие коллеги! Напоминаем, что старт нашего курса "База" состоится сегодня в 18:00! 🌟
Вы узнаете, как использовать CRM-систему для анализа потребностей клиентов и создания персонализированных предложений, которые будут резонировать с их желаниями. На курсе "База" я расскажу о стратегиях, которые помогут вам адаптироваться к новым условиям и находить клиентов даже в сложной ситуации.

Этот курс — ваша возможность переосмыслить подход к работе в условиях меняющегося рынка. 2024 и 2025 годы обещают быть иными: выгодные ипотечные программы ушли в прошлое, и те, кто успел, уже запрыгнули в последний вагон 🚂. Легкие сделки, когда клиенты спешили за возможностями, остались позади.


🔗Ссылка для участия будет отправлена всем, кто приобрел курс, но не все успели это сделать. Поэтому у вас еще есть возможность присоединиться к нам! Не упустите шанс изменить свой подход к работе и открыть для себя новые горизонты в недвижимости.⭐️

Что, если именно этот курс станет тем самым ключом, который откроет перед вами двери к стабильному успеху? 🔑 Не упустите эту возможность — впереди много интересного! Увидимся сегодня в 18:00!
https://agentterra.ru/baza
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉 Участники Московского Жилищного Конгресса! 🎉
22-24 октября.🕐
Если вы участники — приглашаю вас в гости на стенд номер 15, 1 этаж! 🎈 Я приготовила для вас подарки. Но если серьёзно, есть повод встретиться, пообщаться, сфотографироваться, обсудить вопросы и действительно получить подарки. 🎁

В декабре выходит моя новая книга, очень полезная именно в наше неспокойное время. 📚 Всем, кто придет в гости, я подарю промокод на её скачивание!

Приносите свои победы и достижения — обсудим, порадуемся! 🎊 Особенно для тех, кто прошёл у меня платное обучение, для вас я везу пачку сертификатов. 🏆 Ну и вообще, будет 4 QR-кода для скачивания.

Будет что посмотреть и что обсудить! Жду всех! ❤️
Пришло время осеннего листопада. Закружило, завертела погода наши надежды на теплое лето и вместе с температурой за окном, стали спадать с глаз руководителей шоры.

С болью и кровью слезают эти же самые шоры с глаз опытных агентов. РОПы стонут от осенних порывов ветра, которые уносит последнюю надежду на сделку.

Бегут вдоль дороги встревоженные зайцы. Меняя свою пушистую шестку на зимний окрас. Сейчас они наиболее уязвимы, как добыча. Что же еще остается делать нашим собственникам и покупателям, как не менять свои решения, чтобы избежать встречи с напуганными «агентами от Бога» в поисках добычи.

С удивлением узнают директора о намерении СМЕНИТЬ работу, на более стабильную по доходу от участников раздела добычи в команде.

Как же непостоянны желания некоторых членов команды быть профессионалами. Любое похолодание рынка вводит их в ступор и выгоняет в уборщицы или продавщицы.

А если серьезно.

Кризис рынка на моей памяти далеко не первый. НО! Впервые в моей практике, а я в отрасли с 2008, если что, перенесли даты тренингов. Понимаю!
Кого и чему учить? Бежит коллектив.

Так потому и бежит, что страшно. НЕ ОБУЧЕНЫ!

Ну ничего. Останутся верные профессии и понимающие.
Что ждать? Куда смотреть?

1. Основные доходы, на самом деле, у агента дают знания ПРОДАЖ!
2. Любую консультацию по налогам и юр.сопровождению может сделать и один человек в команде.
3. Навык продаж – нарабатываем. Ни один РОП или наставник не сможет его дать. Он передает только свой опыт и не более того.
4. Верность выбору – определяет трезвость действий.
5. Чистка рынка от случайных людей необходимый процесс.
6. Чем крепче и острее агенты могут распоряжаться навыками продажника, тем успешнее они ВНЕ зависимости от реалий.
7. Выживут те, кто понимает, что универсальность действий, твердость намерений и опять же, верность выбору - острая необходимость.
8, Выручит сейчас только одно. НЕ КОПИРУЕМОЕ КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО.
Помните, в свое время, как вырвались вперёд те, кто освоил соцсети, или ИИ, или создал имя.

Ну и последнее.

Листья опадают, чтобы дать дереву отдохнуть, восстановиться и заново набрать зеленную массу.

Коллеги, вы не дерево! Ваша масса зеленная – это ваш навык работы в полях с клиентом. ОН либо есть, либо очень хорошо, что вы рассматриваете новые вакансии, вон Пятерочка мерчандайзеров хорошо набирает.
Как руководитель, вы ежедневно сталкиваетесь с важной задачей — обеспечивать успех своих агентов. Ваши действия и решения формируют не только вашу карьеру, но и будущее всей команды.

Представьте, что ваша команда растет и развивается под вашим руководством. Это требует от вас не только знаний, но и умения вдохновлять.

- Научитесь эффективно вести за собой команду.
- Узнаете стратегии мотивации и формирования командного духа.
- Получите инструменты для управления конфликтами.

Важно помнить, что ваши решения влияют на уверенность и результаты ваших агентов. Создание доверительной атмосферы — ключ к успешной работе.

Давайте вместе разберемся, как стать тем лидером, который поддерживает и вдохновляет свою команду.

https://agentterra.ru/trening
Стратегии сохранения и развития бизнеса.
Есть ли у вас цель передать свой бизнес по наследству?
Если вы хотите чтобы ваш бизнес унаследовали дети - то у него есть особые характеристики

Прежде всего в риелторском бизнесе, по наследству передаются стандарт работы и клиентская база. Именно эти параметры обеспечивают устойчивость и живучесть.
Сохранение бизнеса — это искусство балансирования между стабильностью и инновациями. Устойчивый бизнес —это тот, который способен адаптироваться к изменениям рынка, оставаясь верным своей миссии и целям.

На тренинге в г. Сочи, вы:

Изучите эффективные методы укрепления позиций вашего бизнеса на рынке.
Освоите техники создания гибкой и адаптивной бизнес-модели.
Получите практические советы по управлению рисками и кризисному менеджменту.

Перестаньте играть в бизнес в кошки-мышки сделайте его своей основной целью. На нашем тренинге мы поделимся проверенными стратегиями, которые помогут вам создать прочный фундамент для долгосрочного успеха.

"Бизнес — это то, что можно передать по наследству, остальное — самозанятость."

Начните планировать развитие и укрепление своего бизнеса уже сегодня!
Ваш бизнес наследуем? Или это просто способ выжить? Если выжить, тогда у него нет шанса стать стабильным.
Токсичный стыд агента

Есть такое понятие в обиходе. Токсичные отношения или токсичный человек. Это понятно. Что такое токсичный стыд знают только очень образованные психологи.

Это ложное чувство стыда, не имеющее под собой рациональной основы и держащее человека далеко от его истинных желаний, в силу своей возможности ограничить активность. Именно работа с ложным стыдом дает самый большой эффект для получения свободы действий. Как он берется и как с этим работать, я учу на Тренинге Тренеров.

Именно на нашем рынке это бич.
Очень часто встречаю посыл агентов с этим ложным токсичным чувством стыда. В звонках. В неумении заключать договора. В игнорировании настоящей активности.
Беда еще и в том, что большинство программ обучение продажам усиливают этот посыл. Почему?

А как вы думаете, уход от истинного контакта в первом звонке в ложь про клиента, это что?
Или мелкий «мухляж» с серией вопросов в начале разговора с надеждой, вот разогрею клиента, а уже потом скажу – это что? Просто на секунду поставьте себя на место клиента. Начало диалога с бедолагой, у которого в изобилии считывается токсичный стыд, особенно за то, что он риелтор.

Итак. Теперь реклама.
Тренинг Тренеров 11 ноября. Сочи.

Создание автономной системы — это ключ к эффективному управлению вашим бизнесом. Вы, как руководитель, можете освободить время для стратегического планирования и развития, если наладите процессы, которые работают без вашего постоянного контроля.
Представьте, что ваша команда функционирует как хорошо отлаженный механизм, где каждый знает свою роль и выполняет её на отлично. Это возможно, если вы внедрите правильные инструменты и подходы.
Узнайте, как оптимизировать рабочие процессы.
Научитесь делегировать задачи и контролировать результаты.
Получите рекомендации по автоматизации рутинных операций.
Не упустите возможность сделать свой бизнес более эффективным и прибыльным. На тренинге мы рассмотрим практические шаги по созданию системы, которая позволит вам сосредоточиться на том, что действительно важно.
Это ваш шанс изменить подход к управлению и вывести свой бизнес на новый уровень. Начните действовать уже сегодня!